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                                                                  散裝水泥

                                                                  關于加快推進建筑產業現代化發展的實施意見

                                                                  發布時間:2017-10-09 00:00:00    閱讀次數:

                                                                  市人民政府關于印發

                                                                  《關于加快推進建筑產業現代化發展的

                                                                  實施意見》的通知

                                                                  孝感政規〔2017〕8號


                                                                  各縣(市、區)人民政府,市高新區、臨空經濟區、雙峰山旅游度假區管委會,市政府有關部門:

                                                                  《關于加快推進建筑產業現代化發展的實施意見》已經市政府常務會議審議通過,現印發給你們,請結合實際,認真貫徹落實。


                                                                  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??孝感市人民政府

                                                                  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2017年9月25日


                                                                  關于加快推進建筑產業現代化發展的

                                                                  實施意見


                                                                  ????為貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)和《省人民政府關于加快推進建筑產業現代化發展的意見》(鄂政發〔2016〕7號)精神,加快推進建筑業創新驅動、綠色低碳發展,推進建筑業轉型升級,經市人民政府同意,制定本實施意見。

                                                                  ????一、總體要求

                                                                  ????(一)指導思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會及中央城市工作會議精神,牢固樹立綠色、循環、低碳、可持續發展理念,以推廣裝配式建筑為重點,堅持規劃引領、市場主導、創新驅動、標準先行,加快推進以“標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用”為特征的建筑產業現代化推進工作。

                                                                  ????(二)發展目標

                                                                  ????1.試點示范期(2017年)。在全市新開工政府投資的保障性住房、公用公益性建筑項目中先行試點示范。2017年,以我市現有建筑產業化生產基地(公司)為依托,啟動一批采用建筑產業現代化方式建造的項目,作為試點示范;初步建立建筑產業現代化技術、標準、質量、計價體系。

                                                                  ????2.推廣發展期(2018—2020年)。在全市統籌規劃發展建筑產業現代化企業,全面推進建筑產業現代化。到2020年,基本形成建筑產業現代化發展的市場環境;培育一批以優勢企業為核心,全產業鏈齊全的集群;全市采用建筑產業現代化方式建造的項目建筑面積逐年提高5%以上,項目預制率達到30%;形成較為完備的建筑產業現代化技術、標準、質量、計價體系。

                                                                  ????3.普及應用期(2021—2025年)。全市采用建筑產業現代化方式建造的新開工政府投資的公共建筑和保障性住房應用面積達到50%以上,新開工住宅應用面積達到30%以上;混凝土結構建筑項目預制率達到40%以上,鋼結構、木結構建筑主體結構裝配率達到80%以上。

                                                                  ????二、重點任務

                                                                  ????(一)培育市場主體。引導和支持市內外優勢企業投資建設建筑產業現代化基地(工廠)。整合建筑部品(部件)產業鏈生產資源,逐步推進形成構配件生產專業化分工合作的新業態。支持建筑產業現代化生產企業依托自主知識產權的技術,申報高新技術企業。借助省建筑產業戰略聯盟作用,優化整合產業鏈資源,培育全產業鏈協作的產業集群。

                                                                  ????(二)創新工程設計。培育發展裝配式建筑的專業化設計和咨詢隊伍。推行裝配式建筑一體化集成設計,推廣通用化、模數化、標準化設計方式,強化設計階段對建筑空間布置、部品部件加工、裝配式施工、裝飾裝修的統籌協調和集成設計能力。建立并完善施工圖設計文件審查制度。

                                                                  ????(三)推行總承包制。推行與裝配式建筑發展相適應的設計、構件生產、施工一體化的工程總承包模式,提升建筑、結構、設備和裝修等多專業協同能力,培育具有工程設計、采購、施工能力的工程總承包企業,工程總承包企業對工程質量、安全、進度、造價負總責。

                                                                  ????(四)提升施工水平。引導企業加快研發應用裝配式建筑關鍵連接技術和檢測技術,提高部品構件的裝配施工質量和建筑安全性能。推進建筑信息模型(BIM)技術應用,鼓勵企業創新施工組織方式,應用結構工程與分部分項工程協同施工新模式,推行綠色施工。支持施工企業編制施工工法,加快優化技術工藝、組織管理、技能隊伍,提高裝配施工技術水平。

                                                                  ????(五)擴大應用領域。在大型公共建筑、大跨度工業廠房、保障性住房和商品房中積極采用裝配式混凝土建筑和裝配式鋼結構建筑。推進鋼結構住宅發展,政府投資的公共建筑,以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑優先應用鋼結構裝配式建筑;風景名勝區,以及園林景觀、仿古建筑等領域,倡導發展現代裝配式木結構建筑。在農房建設中積極推進輕鋼結構建筑;小區圍墻、道路硬化、臨時建筑、市政設施及管道管廊等積極采用可裝配、可重復使用的部品部件。

                                                                  ????(六)推廣適用技術。積極引導建筑行業采用國內外先進的新技術、新工藝、新材料、新裝備。大力發展和應用太陽能與建筑一體化、結構保溫裝修一體化、門窗保溫隔熱遮陽新風一體化、成品房裝修與整體廚衛一體化,以及地源熱泵、采暖與新風系統、建筑智能化、水資源再生利用、建筑垃圾資源化利用等成套技術。

                                                                  ????(七)強化監督管理。創新完善與裝配式建筑相適應的工程建設全過程監管機制。建立裝配式建筑和住宅全裝修質量安全保證體系,強化企業質量安全主體責任和質量終身責任。嚴格質量安全監管,加強裝配式建筑及住宅全裝修施工現場質量安全管理。加強部品構件全過程質量管理,實現全過程質量追蹤、定位、維護和責任追溯。建立健全部品構件進場檢驗及施工安裝過程質量檢驗等制度。推行裝配式建筑、成品住宅質量擔保和保險,完善工程質量追責賠償機制。

                                                                  ????三、支持政策

                                                                  ????(一)強化用地保障。優先保障建筑產業現代化生產和服務企業項目用地。規劃部門在出具土地規劃條件時,明確建筑產業化項目應達到的預制裝配率、成品住房比例及容積率獎勵條款。國土資源部門在土地出讓合同或劃撥決定書中,要根據規劃設計條件明確相關計算要求。

                                                                  ????(二)實施財政支持。投資建設裝配式建筑部品構件的生產企業可優先享受產業發展基金等政策扶持。對采用裝配式建造方式建設的開發項目,在相關政策規定范圍內,可按合同約定分期交納土地出讓金。符合新型墻體材料目錄的部品構件生產企業,可按規定享受增值稅即征即返政策。

                                                                  ????(三)實行稅費優惠。對于開發裝配式建筑新技術、新工藝、新材料和新設備,發生的研究開發費用,可以按照國家有關規定享受稅前加計扣除等優惠政策。支持符合條件的建筑產業現代化企業申報高新技術企業,經認定后,按規定享受相應稅收優惠政策。對采用建筑產業現代化方式的工程項目,可減免各類保證金,其中,施工企業繳納的質量保證金以合同總價扣除預制構件總價作為基數乘以2%費率計取,建設單位繳納的住宅物業保修金以物業建筑安裝總造價扣除預制構件總價作為基數乘以2%費率計取。

                                                                  ????(四)加大金融支持。鼓勵金融機構對建設裝配式建筑產業基地、項目及從事技術研發的單位,開辟綠色通道,加大信貸支持力度。購買裝配式商品房,在不超過住房公積金貸款最高限額的前提下,單筆住房公積金貸款額度最高可上浮20%。鼓勵符合條件的建筑產業現代化優質誠信企業通過發行各類債券,積極拓寬融資渠道。

                                                                  ????(五)給予容積率支持。滿足裝配式建筑要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的3%)可不計入成交地塊的容積率核算。同時滿足裝配式建筑和住宅全裝修要求的商品房項目,墻體預制部分的建筑面積(不超過規劃總建筑面積的5%)可不計入成交地塊的容積率核算。因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算的建筑面積。

                                                                  ????(六)改進招標方式。在試點示范期和推廣發展期,政府投融資且依法必須進行招標的裝配式建筑項目,只有少量潛在投標人可供選擇的,經項目審批部門審批后,可以采用邀請招標,邀請招標的組織、方式按《中華人民共和國招標投標法》有關規定執行。需要采用不可替代專利或成套裝配式建筑技術建造的裝配式建筑,按《中華人民共和國招標投標法實施條例》規定,經項目審批部門批準可以不進行招標。

                                                                  ????(七)創新服務機制。對采用建筑產業現代化方式建設的項目,優先辦理相關審批事項。投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期的,即可向房地產管理部門辦理預售登記,領取預售許可證,法律法規另有規定的除外。對運輸超大、超寬的預制混凝土構件、鋼結構構件、鋼筋加工制品等的運輸車輛,在物流運輸、交通暢通方面公安交管部門要給予積極支持。

                                                                  ????四、保障措施

                                                                  ????(一)加強組織領導。建立孝感市推進建筑產業現代化工作聯席會議制度,負責統籌協調全市建筑產業現代化推進工作。市政府分管副市長為召集人,市政府分管副秘書長,市建委、市發改委、市規劃局、市國土資源局、市財政局、市公共資源交易監管局、市房管局等部門及各縣(市、區)、市直“三區”管委會負責人為成員。聯席會議下設辦公室,辦公地點設在市建委,市建委主任兼任辦公室主任。各成員單位要各司其職,密切配合,共同促進建筑產業現代化發展。

                                                                  ????(二)加強考核督查。加大對建筑產業現代化推進工作的考核力度,每年下達年度工作責任書,實施專項督查。各級政府要把發展裝配式建筑、推進建筑工業化作為加快現代化城市建設的重要推手,切實落實主體責任。

                                                                  ????(三)加強宣傳引導。加強對建筑產業現代化的政策宣傳,及時報道最新建筑產業現代化發展動向,營造良好市場發展氛圍;加強對建筑產業現代化企業和項目的宣傳,培育樹立和宣傳建筑產業現代化企業和項目典型,增強市場認同度,引導消費者購買產業現代化建筑,倡導低碳環保的消費模式和生活方式。

                                                                  Copyright ? 2019 孝感市建筑節能科技中心 鄂ICP備19002842號-1 鄂公網安備 42090202000387號

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                                                                  久久99国产成人欧美另类综合视频|久久AV老司机精品网站导航|曰产无码熟妇人妻中文字幕|日韩A片无码毛片免费看